合盛公司以“騰籠”解鎖園區土地利用效率

為深入貫徹落實區黨工委“加速推動企業低效閑置用地清理”工作有關部署，以土地清理工作為抓手，加速推進園區土地集約節約使用，產城融合發展，助力建設“宜業宜居產業新城”的目標。在管委會協調下，對一些“僵尸企業、低效企業”通過市中級法院、昌江區法院等依法依規按照司法途徑解決園區企業低效閑置用地歷史遺留問題。

根據 2021 年第三次黨政聯席會精神，景德鎮合盛產業投資發展有限公司（以下簡稱：合盛公司）按照“應收盡收、嚴控風險”原則，積極參與競拍、收購管委會轄區內所有司法拍賣、破產拍賣、 招拍掛、協議收購（出讓）等資產。

從2021年11月至2022年6月合盛公司(含子公司)積極參與競拍景德鎮萬群實業有限公司(以下簡稱：萬群公司)、江西金鑰藥業有限公司(以下簡稱：金鑰公司)破產拍賣，參與競拍景德鎮正德制動系統有限公司土地使用權及地上附著物的司法拍賣，成功通過市場化、法治化手段盤活了工業用地。

其中萬群地塊通過“騰籠”后配合區招商局工作安排，現已將萬群地塊及廠房租賃給了新入駐的招商企業江西鑫淦實業有限公司使用。金鑰地塊正在辦理土地及房屋的過戶手續，預計2022年11月底前能完成過戶工作；明年將根據管委會的工作部署對金鑰地塊啟動由工業用地轉為住宅用地的工作，該地塊地理位置絕佳，為高新區未來的發展帶來新的飛躍，同時也為后期該地塊的實際開發做好準備。正德地塊正與昌江區法院在辦理手續中，其中2#廠房按照區招商局工作安排，擬租賃給了新入駐的招商企業景德鎮添美益服務有限公司使用。

2022年10月合盛公司(含子公司)助力區征地拆遷辦完成昌江區法院對景德鎮市華創酒店用品有限公司破產拍賣流拍的資產進行征收。盤活了5棟建筑物及3棟附作物，共計15973.19平方米，及1宗371平方米的工業用地使用權。

共計盤活了工業用地約428.8畝、廠房約49780.58平方米。今后合盛公司(含子公司)將不斷總結寶貴經驗，繼續更好的為園區服務，實現三年倍增的計劃，實現千億園區目標。

資產部

2022年11月18日